自去年11月珠海调控房地产市场以来，房地产市场一直处于相对冷淡的状态。四个月后，房地产的低迷已经完全蔓延到家居建材市场。业内人士表示：3月份甚至比2008年金融危机还要轻。
       生活居家
       今年3月，全国著名浴室品牌法恩莎退出珠海世邦家居博物馆，最近，商店位于世邦家居商店已被拆除，法恩莎在珠海有两家商店，知情人士透露，因为品牌订单主要来自工程项目，而世邦家居博物馆商店由于业务惨淡，只是完成。据报道，几个建材品牌也计划退出珠海零售市场。自去年11月珠海调控房地产市场以来，房地产市场一直处于相对寒冷的状态。四个月后，房地产的低迷已经在家居建材市场完全蔓延，业内人士表示：3月甚至比2008年金融危机还要弱。
       总结
       【市场】楼市低迷，个别家居品牌退出市场
       从珠海市统计局了解到的数据显示，从2011年11月到今年2月，珠海市商品房交易面积为76.52010年11月至2011年2月，商品房成交面积为1万平方米88.84成交面积同比减少1万平方米12.34降幅约14%的万平方米.一位房地产业内人士告诉记者，珠海一年的商品房交易面积约为200万平方米，4个月内下降至12万平方米。在房地产行业看来，影响很大。
       珠海市房地产市场低迷的连锁效应开始在几个月后严重影响家居建材行业。据记者了解，“趁淡季”许多家居建材品牌开始减少经营面积、店面，有些品牌甚至打算直接撤出珠海市场，一位业内人士透露：“在接下来的一两个月时间，肯定会有个别品牌撤出珠海市场”，除法恩莎关闭世邦店外，着名卫浴配件品牌摩恩也正物色品牌代理商，打算撒手不干，该业内人士分析道，由于一直以来市场较小，许多家居建材品牌经营不是很好，而在今年3月市场特别淡的情况下，决定退出市场也属正常现象。
      许多经销商抱怨严重的损失
       珠海著名建材品牌代理负责人告诉记者，许多品牌店自2月以来一直处于亏损状态，近几个月来，我店月亏损超过10万元，个别月甚至达到20万元。负责人说，损失并不奇怪，在前几年的淡季，小损失也是正常现象，但今年的损失更大，加上最近的搬迁和装修状态，增加了运营成本，损失在3月份很常见。这也是许多品牌商店计划放弃珠海市场的直接原因。
       与建材市场相比，家具市场相对较好，与高端市场相比，流行市场相对较好。珠海金海马家居规划经理姚俊伟表示，今年3月，该店联合举办了工厂价格直销推广手段，取得了良好的效果，中低端市场不是很轻。姚俊伟说，3月是传统的淡季，光仍然是正常现象。
       然而，情况可能不那么乐观，珠海箭牌浴室部门经理连志敏认为：低端市场受市场环境影响较大，因为高端品牌面临客户仍是富裕阶层，需求相对稳定，这与姚俊伟相反，他认为高端品牌消费者会因为经济因素而购买低档产品。关于市场争论，业内有自己的观点，但不可争议的是，高端市场和低端市场都比往年轻得多。珠海商店经营总监陈浩甚至说：有点奇怪。
       从去年11月珠海调控楼市后，房地产市场一直处于较冷淡的状态，4个月后，房地产的低迷已在家居建材市场完全蔓延，业内人士称：“3月份甚至比2008年金融危机时还淡”。
       【析因】精装房比例上升，长期回南天
       近四个月来，商品房交易面积下降了14%。不仅如此，精装房比例越来越高，使得建材市场更加尴尬。近年来，精装房在全国各地都得到了推广。特别是自去年以来，精装房的比例急剧上升。数据显示，全国一线城市，特别是北京、上海和广州，精装房的比例已达到40%甚至更高。这直接缩小了建材零售业市场，精装房的比例仍在上升。再加上珠海房地产市场的冷淡因素，建材零售业越来越差。
       今年3月也是一个特殊的季节，提前回到南方，持续时间延长，天气的影响也是一个非常实际的原因，许多原本计划装修新房子或装修消费者放弃在3月份，业内人士表示，这一系列因素在3月份造成了奇怪的光。
       此外，据记者了解，珠海的许多房地产原计划在3月和4月开盘，但推迟到6月甚至更晚。这对冷建材和家居市场来说不是好消息。
       促销
       金海马、世邦家居等先后推出优惠活动
       市场的冷淡使经销商开始举办各种促销活动。3月中旬，金海马家居举办了为期9天的工厂价格直销活动。据双方称，市场反应效果良好，该店计划在4月初继续举办同样的活动。此外，据记者了解，包括世邦家居4厅、世邦广场等超市也计划举办不同形式的促销活动，以刺激市场。
       通过价格来吸引消费者的目光，这是淡季最为常见的营销手段，户主是否能在这场促销大战中购得更为实惠的商品？据记者了解，珠海的家具和建材市场有别于北上广深等一线城市，价格相对较为实在，利润压得比较低，而珠海的家居卖场也更为特殊，全部集中在一条街上，竞争更为透明化。因此，原本就利薄的珠海建材家居市场，也很难在促销活动中让出非常大的利润。