411月11日，长沙市开福区兴尚520公寓，一户业主正在装修家庭。这里的《物业管理协议》第三十四条规定，装修押金在验收后3个月退还。
   
    明明已经验收合格，为什么装修押金要三个月后退？说到小区物业，杨先生一肚子火。

    杨先生在星尚520买了一套房子。最近装修快结束了，就去物业问退货。装修押金问题，可物业说：验收后要等3个月才能退还押金。
       杨先生很生气:为什么物业要扣装修押金，会不会拿押金做其他事情？谁监管这笔钱？
       装修要交押金，否则不能装修
       4月11日下午，记者来到星尚520楼盘，在该楼盘的物业管理处，有一块显示装修进程的图表。记者发现，大部分业主正在装修。
       住在11楼的李先生告诉记者：物业表示，装修房屋必须提前支付押金。如果我们不支付押金，我们的装修材料将无法运输。
       据了解，该社区有700多户。自去年12月以来，业主一直在装修，所有装修业主都支付了2000元的装修押金。记者在业主提供的收据供的收据中看到，押金金额只写在上面，没有其他内容。
       小区物业工作人员表示，业主需要向小区物业申请装修，交押金后才能开始装修。
       装修结束了，押金很难退还
       一般说来，只要装修完的房子通过验收，业主就可以领回押金，可物业坚持要等到3个月后才退。杨先生很不解。
       社区物业人员回应说：验收后，业主在装修过程中是否会形成新的问题，如厨房、浴室漏水对楼下业主的影响，需要一段时间才能找到。验收3个月后退还押金，限制装修过程中漏水影响其他业主，但装修业主不负责任。
       但问题是防水本身应该是开发商的事。业主为了安全做二次防水，漏水成了业主的问题。杨先生说。
       业主范先生也认为，这是一个不合理的规定，物业管理公司验收合规后，装修没有问题。既然没问题，当然要及时退押金。
       谁在看装修押金？
       住在28楼的业主小刚对物业推迟返还装修押金有疑问：我们社区有700多户。如果每户支付2000元押金，将有140万元。根据目前民间贷款的2分/月，仅4个月。如果你借钱，利息将超过10万元。
       针对业主的质疑，星尚520物业管理人员表示，装修押金由公司财务室统一存放。
       装修押金到底归谁管，它安全吗?长沙市物业管理协会工作人员告诉记者，物管公司收取的装修押金是由物管公司自行处理，一般情况下是存进一个固定账户，等业主装修完成以后提取退还业主。因为业主装修时间不统一，装修时间短，所以一般挪做他用的可能性也不大。
       延伸阅读
       普通住宅装修
       2000元押金封顶
       记者从长沙物业管理协会了解到，根据《湖南省物业服务费管理办法》，长沙普通住宅装修押金不超过2000元，别墅、商店等物业装修押金由双方协商决定。
       行动
       长沙启动物管企业大清查
       记者11日从长沙市物业管理协会获悉，长沙市已开始对全市物业服务企业资质和经营情况进行清查。清理物业管理公司的经营状况和违反《物业服务企业资质管理办法》规定的行为。公布相关企业的不诚实行为和处理情况。
       部门说法
       验收合格后立即退还押金
       2010年发布的《湖南省物业服务费管理办法》明确规定，装修押金按照室内装修管理服务协议一次性向业主和装修企业收取。装修工程完成后应立即退还。
       省物价局住房旅游服务价格主任邓荣幸表示，如果业主在装修过程中违反规定，对公共部件、公共设施设备（电梯、对讲门等）造成损坏，维修由损坏负责人承担。当负责人拒绝维修时，物业服务企业可以扣除相关的装修押金进行维修，其余部分也应在装修工程完成后退还。
       省工商行政管理局消费者权益保护处处长吴认为，这侵犯了消费者的利益。
       长沙物业管理协会一名姓朱的工作人员表示，如果物业公司不按规定按时退还押金，业主可以直接向市、区（县）物业管理行政部门报告，督促其及时退还押金。