在设计高层办公综合建筑时，商业服务已成为不可或缺的内容。城市生活是多方面的.
工作和生活无法截然分开，相反需要联成有机整体，这样既完善城市生活内容，又减少城市
交通压力，提高工作效率和生活质量。
       高层建筑由于其技术设备先进，给商业服务设施的设置提供了可能性。高层建筑通常为大空间，可作灵活分割；由于其设备集中设置，室内环境由人工控制，因此各部分空间的相互制约相对减少。这便给商业空间的设置提供便利。另外，由于高层建筑往往会设地下室，可开发成地下商业服务空间；而高层部与其它多层相联可形成多种室内、半室内的购物街、商业庭院等。
  
      通常商业部分是使用最频繁和公共化的，其他各部分都与它不同程度地发生关联。在布局中，它通常位于建筑的下部裙房，这样便于其他部分与它的联系，也便于从道路来的城市市民与它的联系。由于它处在各部分交通枢纽集中的建筑下部，且相对于其他部分占地面积比较大，因此它是综合建筑中最活跃的因素，在布局时各种矛盾也相对比较集中。首先，有必要分析一下商业部分的功能构成及运作规律。商业部分可分为百货商店、自选商场、零售店、餐厅与饮食店几大类，有时还包括娱乐场等。高层办公综合建筑的商业部分通常是由这几类设施组成，规模大的各类设施比较齐全，规模小的则以零售店和餐饮设施组合为主，也可能还有自选商场等内容。