交付时全部精 装修、密码智能锁，绿色节能材料……
       近日，安徽省发布了十二五住宅产业现代化规划，将逐步实施住宅全装修。到十二五末，全省住宅产业化试点项目新建商品房全装修比例将达到50%以上，廉租房和公租房基本装修将达到100%。
       所谓住宅全装修，是指固定面铺设或涂装、管道及终端安装、厨卫基础设施全部完成，具有基本使用功能。
       实施全装修，直接为消费者提供全装修成品房，可消除二次装修噪声等污染，减少材料损失，减少建筑垃圾。同时，它也有利于规范装饰市场。此外，全装修可以满足节能、节水、节材、环保的要求，提高效率，缩短工期，保证质量，降低成本。
       据了解，这些即将实现住宅全装修的试点项目，包括国家康居示范项目、省地节能环保住宅，通过A一级以上住宅性能鉴定项目等。根据规划，到十二五末，安徽省各城市都有住宅产业现代化试点项目，50%的二级以上开发企业新建项目应为住宅产业现代化试点项目，这也意味着大开发商建造的房地产应实现一定比例的全装修。
       目前，安徽省绝大多数开发商交付的商品房都是空房。业内人士普遍认为，建筑与装饰设计的整合是住宅产业化的唯一途径，让开发商积极建设，买家愿意购买全装修房屋。一方面，我们应该抑制开发商不合理的回报预期，挤出装饰报价的水，维护买家的权益。另一方面，我们也应该奖励开发商建造高质量、低成本的全装修房地产。
       在规划中，安徽省住房和城乡建设部提出探索利用可再生能源示范项目补贴基金、墙体改造和散装水泥基金，申请住宅产业现代化发展专项指导基金，出台省、地方节能环保住宅建设试点项目支持政策，给予区域奖励。为积极开展住宅产业现代化工作的企业提供融资、土地供应、税收等优惠政策，通过多种渠道争取住宅产业现代化发展所需的资金。