河北省承德市公安局部分民警近日反映，其单位在凤凰御都、凤凰御苑社区购买的608套房屋和300套车库存在窗框变形、卫生间未连接上下水道和地暖设施、个别建筑倾斜等诸多质量问题。自27日起，中新网记者进行了现场采访，并与相关单位进行了多次核实。

   河北省建筑工程质量检验中心提供的荷载试验沉降观测鉴定报告。

   社区居民厕所交付后。
   
   原存在倾斜情况的凤凰御都4#楼。

    据了解，凤凰御都、凤凰御苑小区位于承德开发南区旅游学院南侧，由承德凤凰山房地产开发有限公司开发。
       进入社区后，记者看到社区建筑整体排列，是红白九层建筑，一楼是车库，二楼以上是居民，社区基本绿化。
      随后，记者来到凤凰御都6#在大楼的一楼，在一楼的走廊里，居民的电表箱挂在墙上，彩色的电线头仍然暴露在墙外。室内卫生间没有地板采暖设施和上下水管，地面比客厅低20厘米，施工过程中充满了水。
       走进警察的房子，记者发现客厅和卧室的塑料钢窗梁明显弯曲，个别窗户不能完全关闭。一位室内装饰工人说：修理几次也没有严格关闭，没有办法。
       承德市公安局警察监督办公室副主任潘玉辉告诉记者，凤凰皇家、凤凰皇家花园两个社区16（608）建筑、300个车库，是公安局党委解决警察住房困难，在警察意见的基础上，并于2010年1月与开发商签订了定向采购合同。
       潘宇晖表示，小区建筑面积与合同规定不符，如：88.9平米变成93.4138平方米到145平方米，严重增加了居民的经济困难。最大的问题是凤凰御都4#建筑，凤凰御苑8#建筑物沉降和倾斜不均匀。虽然开发商已经找到了相关公司进行纠正，但我们仍然担心其他建筑是否也存在隐患。
       关于承德凤凰御都的河北省建筑工程质量检测中心4#根据建筑荷载试验沉降观测评估报告，建筑物在交付使用前因地基沉降不均匀而向北倾斜。2011年8月20日至9月22日，由中铁西北科学研究院有限公司纠正。为确保其使用安全，受承德凤凰山房地产开发有限公司委托，对实验进行沉降观测。试验结论表明，试验过程中地基沉降基本均匀，建筑物主体结构未发现新的损坏或损坏增加。
       承德市公安局经济调查大队长张建华表示，社区问题太多，警察300套车库合同明确写着高度2.9米，实际交付的净高只有2.4米，开发商在部分车库增加了隔墙，擅自改变了车库模式。住户房间内塑料钢窗下沉弯曲，部分门窗无法打开，卫生间、厨房未安装取暖设施；4#建筑906室卫生间的裂缝可以看到天空，有的顶楼楼阁漏水等，问题真的说不完。
       2010年9月8日，警方已按开发商要求全额支付，房屋和车库均为3160元/平方米。2011年10月30日至11月6日，警方办理入住手续时，大部分建筑物的水、电、暖及相关设施仍在施工中。潘宇辉说：开发商未履行验收程序，办理验收手续，不符合交付条件，交付房屋，存在欺诈行为。
       27日下午，中新网记者来到承德凤凰山房地产开发有限公司售楼处，公司总经理张志兴以不方便为由拒绝采访。
       27日下午3时30分，记者致电承德市住房和城乡发展局办公室。办公室一名姓史（音）的工作人员说，他不知道这件事。随后，记者拨打了承德工程质量监督站的办公电话，办公室工作人员告诉陈光，技术总工程师。陈光告诉记者，他只关心工程技术。王广珍站长决定处理记者，然后匆匆挂断电话。
       当记者再次致电承德市工程质量监督站办公室时，办公室主任李彦威说站长出差了，记者问能不能告诉其联系电话，李彦威说不能告诉，“你想写就写吧”。