在广州房地产市场普遍蓬勃发展的情况下，广州东部再次成为市场的主力军。新立一高的市场统计数据显示，5月份，东部普通住宅总成交量为2673套，占广州房地产市场总成交量56.4%，东部地区再次拔出房地产市场头筹。
据介绍，5月份广州楼市总成交量为4738套，47.671万平方米，同比增长较大。其中，历下、历城、高新区对东部地区贡献最大。统计报告称，东部总交易量远大于其他地区，占总交易量56.4%。几乎所有房地产都反映了东部房地产的蓬勃发展。奥林匹克体育中心附近一处房地产的负责人告诉记者，他们的房地产在5月份销售良好，最高单日交易量超过50套。东环高速公路附近的另一位房地产负责人表示，到6月6日正式开业当天，一期1000套房屋已售出一半以上，其中大部分是5月份积累的。
除全运会经济驱动外，统计人员还将广州东部房地产销售旺盛的原因总结为两点。首先，房地产供应总量大，新房供应量大。据报道，5月份，广州各地区东部房地产供应总量为6251套，占广州整个市场的比例57.1%；同时，统计数据显示，5月份东部新增住房2685套，占广州房地产市场新增住房的70%，数量大，选择空间大。其次，统计人员表示，新房价格进入市场。据说，在5月份东部一栋新房中，市场报价为每平方米4300元，另一栋新房保持在每平方米5000元左右。与同一地区的房地产相比，这些房地产的报价相对较低，吸引了许多购房者。
