住宅装修一次到位，出售给消费者，已然成为房地产业内的大趋势，住宅装修已经成为全面建设小康社会的重要内容，是改善人民居住环境及质量的根本途径，是实现住宅产业现代化的切入点，精装修售房已成为消费者最为关心的热门话题，那么精装修到底能给人们带来多大的好处呢？

　　商品房从结构设计开始，就与市场、与消费者的使用要求相差甚远，从而造成一个普遍现象―购房者拿到钥匙后，即请装修公司对房屋的结构进行拆改。根据对不同消费层次的统计，这种二次改造投资一般在5000―15000元左右，约占装饰工程总造价的10%，二次改造不仅给消费者造成经济上的浪费，同时也给结构安全造成不可预估的隐患。

　　根据有关部门对装修企业的财务分析，装饰行业成本主要包括：材料成本，这是房屋装饰工程中最大的一项成本开支，按照行规，基本占到工程总造价的50%左右，设计成本约战工程总造价的5%；人工成本约占成本总造价的20%，管理成本约占工程总造价的5%，合理利润约占工程总造价的15―20%。

　　那么精装修降低成本的空间有多大呢？材料成本作为工程总造价的最大一笔开销，在保证品质的前提下，降低材料成本也就成为当务之急，精装修售房政策的出台，恰恰为降低材料成本提供了一个最佳时机。由于精装修工程具备规模运做的条件，材料使用完全可以采用批量调拨的方式，对装饰材料生产商构成了一定的吸引力，使享受最佳购进价格成为可能。

　　按照目前装饰材料的流通结构，精装修工程材料购进有原购入总价格15―20%的降低空间，相当于装修工程总造价的7.5―10%，设计成本随着精装修工程的规模运做，设计方案的拷贝大大降低了设计成本的投入，按目前装饰设计成本的构成分析，精装修房设计成本可以降低3个百分点，精装修工程同时也给施工人员带来方便，简单的复制可以实现工厂化的装修工艺，大大降低了施工难度，提高了功效。按业内经验分析，精装修方案的实施完全可以在原非精装修工程人工费用的基础上降低3―5个百分点，精装修也为降低管理成本带来希望，因为工作面的扩展、运输、管理、品管等管理费用也大大降低。按保守数据统计，精装修工程可以降低管理费用3个百分点。

　　事实证明，逐步取消毛坯房，倡导住宅全装修已经是中国住宅产业现代化的必然发展趋势。