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前言
艰苦的装修能把冷冰冰的房子变成温馨浪漫的家,挥洒再多的汗水装修者也愿意。但装修前、装修中、装修后,哪些事应该做,可能遇到哪些问题,着实让人头疼。您不用急,记者采访了多家装修公司有经验的装修技师,为您采写了装修全攻略,让您在家就可以按专家的专业意见,充分做好各项工作,让装修事半功倍。
装修前的准备工作
前期准备,首先应对自己的房子结构仔细了解,丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局(包括对原有结构进行合理更改)以及装修总费用(包括材料的价格和人工费用),可对自己的房屋如何装潢有大致的思路。一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与厨房占45%,厅占35%,卧室占20%。
必要的准备工作后,自然要算算如何更加省钱。精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。采用“画龙点睛”的方法,重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通化,做工简单化。另外,依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点,材料优良;在施工上有经验,做工精细;服务上有配套,质量上有保证。因此,最好不要自己直接请工人施工,表面省钱,实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。
遵循规矩把好预算决算关也很重要。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程记录,以便决算中清理增减项目。
装修中应注意的问题
春暖花开,鸟要筑巢,家要装修。入春以来,家装市场又兴旺起来。作为气候相对干燥的季节,更应该注意室内环境空气污染问题,居室里,除了甲醛气体外,还伴有苯、甲苯等有机气体污染。在局部建筑物中,因冬季施工造成的氨气污染也十分突出。
据专业人士介绍,预防是最管用的方法,首先可以做个“室内微小气候条件分析”。这个分析包括温度、相对湿度、气流风速、光照等,这些条件直接影响室内环境空气质量,也可以就这些条件分析出,哪些方面要格外注意。比如,这个房子朝向不好,较易受潮,那么选用材料时就要挑不易受潮的;通风不好,那么新房装修好后最少要通风几个月等。
其次是主要危害因素分析。造成室内环境空气污染的主要因素是装饰材料,因此根据设计方案,测定各种建筑材料有害气体释放量。然后根据房子面积和有害物质的释放量,计算有毒有害气体总量最多不能超过多少。也就是说,将建筑材料用量也规定好了。
春季气候宜人,风大易通风,但缺点也有不少。春季装修就要注意防火、防毒、防水等等。春天多大风,所以比较易着火。室内装修时,首先要注意用电安全,不要吸烟,油漆、 稀释剂 等易燃品应存放在远离火源、阴凉、通风、安全的地方。木屑、漆垢、残渣等可燃物品都要清理干净。
油漆、涂料及 稀释剂 等易于挥发,挥发的气体与空气混合形成易爆的混合气体,遇到明火极易爆炸。所以施工不要有明火,要开窗,保持通风良好。
除了对季节性的问题进行防御外,绿色装修就是长远大计。要做健康居室,首先就要注意涂料的问题,在选择涂料时,除了颜色和光泽外,最重要的是要选择环保涂料。一般来说合资、进口品牌的质量和环保都比较有保证,在选购涂料时,您一定要到指定品牌销售处去购买,另外,真正的品牌代理商都有一系列证明文件。
地板是另外一个需要重视的地方,真正安全的木地板标准应是对人体有益无害,在使用中不出现质量事故问题,在铺设中不会对建筑物和环境造成损害等三个方面。目前木地板的种类很多,就其本身来讲, 实木地板 是不含有害物质的,而质量伪劣的复合地板可能包含有害物质。有害物质包括两方面:一是有胶粘剂的地板所含游离甲醛释放量过高;如果游离甲醛超过40mg/100g则对人体有害,是不允许经过市场销售的,您最好选用甲醛含量在10mg/100g左右的绿色环保地板。二是在刷油漆过程中用到各种有机溶剂,如:甲苯、硝基等均会散发出对人体有害的气体,建议您在购买地板时尽量买表面装饰好,漆过的地板,不要买素板。
当一切安全隐患都排除后,就要注意装修的实用性了。以卧室为例,卧室在人们生活中的位置是众所周知的,所以卧室装修中家具的配置、色调的搭配、装修美化的效果、灯光的选择及安装位置就显得格外重要。按个人年龄不同,卧室装修的风格也就有所区别,这一点是不容忽视的。
儿童卧室在必备家具的设置上,首先应该满足儿童阅读、写字、玩电脑、更衣的功能,其次 要满足儿童天真、活泼的个性。在墙角处或窗两侧放置木制角柜,把儿童玩具、工艺品、宠物造型及生活照片摆放其中,点缀空间。 墙面涂料 应以儿童性别、年龄及爱好而定,最好是浅色调, 光源 要亮一点,尤其是写字桌旁。
中、青年卧室要结合自身的经历、阅历、爱好进行通盘考虑,当然要满足睡眠、更衣、看书、写字(有书房者除外)的需要。整体墙面颜色要略暗一些,要考虑与家具颜色及个性相结合。床罩、 窗帘 整体要协调,床头上方应配以 油画 等点缀物,梳妆台摆放应以床头两侧及墙角为最佳位置。灯光配置除顶灯外, 地灯 、床头灯也可在考虑之内,灯光颜色应以柔和的光线为宜。
老年人卧室由于老年人年岁及身体原因,行动可能不便,所以卧室装修首先要考虑这一特性。家具要简洁,床两侧尽可能要宽敞一些,使老人活动方便。光线一定要以柔和为主。地面应以铺设木地板为宜,以满足老人行走安全。另外, 窗帘 以暗色调为主,室内保暖、通风是必须条件。
装修验收事无巨细
材料进场验收 在家庭装修过程中,与装饰材料有关的纠纷非常多。总结其原因,无外乎人们常说的“施工方的以次充好”,以及“业主的材料供应影响施工进度和质量”。所以在进行装修的时候一定要做材料验收。
材料采购以后,采购方就需要通知合同的另一方准备对材料进行验收。而且这个验收最好是安排在材料进场时立即进行。所以,约定验收时间非常必要。以免出现材料进场时,另一方没有时间对材料进行验收,影响施工进度。材料验收时合同中规定的验收人员必须到场,家装合同本身就是一份法律文书,如果不认真对待就有可能出现不必要的麻烦。合同中规定的验收人应在验收单上签字:如果检查结果材料合格,验收人就应该在材料验收单上签字。这样做才是一个较完整的过程。
家庭装修中的隐蔽工程是指隐蔽在装饰表面内部的管线工程和结构工程。管线工程包括电器回路、给排水、煤气管道、空调系统等;结构工程指用于固定、支撑房屋荷载的内部构造。值得注意的是,目前隐蔽工程的质量问题普遍存在,而且由于维修不便,留下很多隐患。因此,有必要了解它的结构和材料。家庭装修的隐蔽工程主要包括几个方面:
给排水工程。目前使用最多的是塑铝复合管、塑钢管、PPR管。这些管子有良好的塑性、韧性,而且保温不开裂、不积垢,采用专用铜接头或热塑接头,质量保证、能耗少。
电器管线工程。一般电源线分硬线、软线、 护套线 等,按铜芯粗细又分为1平方毫米线、1.5平方毫米线、2.5平方毫米线……为安全起见,更为了便于维修,电源线应套套管。此外常用的还有音响线、信号线等。电器线路工程,要求施工规范,工人应持证上岗,以保证安全,消除隐患。
吊顶工程。 吊顶材料 有石膏板,灰板,夹板,铝合金扣板,塑料扣板,磨砂玻璃,彩绘玻璃等, 龙骨 分 木 龙骨 和轻钢 龙骨 。吊顶开裂的现象经常出现,如使用弹性腻子嵌缝,并贴尼龙绑带,可以改善这种情况。
隐蔽工程完工后需要验收,以确保不留隐患,合格后才能进行后续施工。否则今后发现问题,需要返工,既影响质量,又拖延工期。业主和承包方都将蒙受损失。
装修中期工程验收 验收除了鉴定装修整体效果外,主要还是看手工质量是否令人满意。验收可以从以下几个方面进行鉴定:
照明电路敷设要符合规定, 插座 、灯具 开关 、总闸、漏电 开关 等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。
排水要顺畅,无渗漏、回流和积水现象,高档水件无钳痕及擦花现象。
新砌墙体要垂直,砖体水平面一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,瓷片整体误差不超过0.8cm。
平面天花板整体产生误差不超过0.5,板与板夹缝不超过0.3mm;塑料天花板误差不超过0.5mm。
木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm, 推拉门 整面误差不超出0.3mm。
油漆要光滑、手感好,无扫痕裂缝,一米内无色差和钉眼。
装修后期验收 木工的验收首先看构造是否直平。无论水平方向还是垂直方向,正确的木工做法都应是直平的。转角是否准确,正常的转角都是90度的,特殊设计因素除外。
接着看拼花是否严密、准确。正确的木质拼花,要做到相互间无缝隙或者保持统一的间隔距离。弧度与圆度是否顺畅、圆滑。
另外,看柜体、柜门 开关 是否正常。柜门开启时,应操作轻便、没有异声。固定的柜体接墙部一般应没有缝隙。木工项目是否存在破缺现象。应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。对称性木工项目是否对称。
除此之外,天花角线接驳处是否顺畅,有无明显不对纹和变形;地脚线是否安装平直、离地准确; 铝扣板 、 PVC扣板 等洗手间、厨房部分的天花板是否平整、没有变形现象;柜门把手锁具安装位置是否正确、开启正常等问题应注意。
油漆的验收要注意家具混油的表面是否平整饱和;家具清漆的表面是否厚度一致;墙面乳胶漆是否表面平整、反光是否均匀,有没有空鼓、起泡、开裂现象;木质和石膏天花板的油漆表面是否平整,板接处有没有裂缝;天花角线接驳是否处理顺畅,有没有明显不对纹和变形;墙纸拼缝是否准确,有没有扯裂现象;带图案的纹理拼纹是否准确、有没有错位现象;墙面是否没有污染、没有脏迹存在。
泥工的验收应查验砖面是否平正、有无倾斜现象;砖面缝隙是否规整一致;洗手间、阳台及有地漏的厨房 地砖 是否有足够的自排水倾斜度;瓷砖方向是否正确、没有反转现象;花砖和腰线位置是否正确、有没有偏位或高度错误现象。
金属工程的验收主要看金属体构造是否平直;窗体部分胶条封闭件是否完整;金属窗体是否操作灵活、没有阻碍;防盗网、防盗门等管体焊点是否经过抛光、落点牢、有没有松动现象;规格、管壁厚度是否达到要求;窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象。
杂项的验收按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成;灯具是否全部亮着;工程垃圾是否已经全部清除;洁具及其他安装品是否安装准确,马桶包括储水及冲水是否正常, 洗手盆 排水是否正常;地漏有没有堵塞。
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买涂料要防三大“骗术”
涂料,是家庭装修中一个特殊的主材。据了解,在一般家庭装修中,涂料的支出只占整个装修费用的5%左右,而却占整个装修面积的80%,它决定着整体装修效果和居室环境,直接影响到家人健康。但是,大部分市场仍被一些质低价高的产品占领,这些产品打着环保的名义,不具备涂料知识的消费者很容易被蒙骗,一不小心就会掉进厂家的骗术当中。
骗术一 只销售不服务
背景:大部分消费者在购买涂料时只重眼前效果,而忽略了服务。
惯用招数:在销售时只有关于产品的介绍,而绝口不提售后服务。
后果:当墙体出现掉色、掉粉等问题时,无处解决,涂料生产厂家多半要求消费者直接与经销商解决,即使当时答应上门维修,时间也会一拖再拖,最终不了了之。
杀伤力:
隐藏周期:半年左右
对策:1.在经济条件允许的情况下,尽量选择名牌产品;2.在购买时对销售人员提出“上门指导”的要求,没有售后服务的厂家一般以“没必要”、“不会出现问题”等说法推脱;3.给厂家直接打电话,询问上门维修的时间,好的厂家会承诺24小时内上门服务。
骗术二 垃圾漆穿上洋装
背景:消费者的崇洋心理。
惯用招数:目前市场上一些打着洋品牌的涂料,实际上是在国外以很低的价格进口的垃圾涂料(过期产品),在国内重新灌装,贴上洋品牌,换上洋包装,在市场上销售,这种涂料的利润一般都在4~5倍左右。
后果:这种产品根本不具有涂料应有的基本性能,使用后一、二个月就会出现掉粉、脱色等现象,而且不环保,有的已经变味,给人体的健康带来极大隐患。
杀伤力:
隐藏周期:2个月
对策:1.了解厂家背景和历史;2.购买成熟品牌。
骗术三 本地产品卖个洋价格
背景:消费者对产品质量不易识别。
惯用招数:一些采用国产原料的本地产品,质量不稳定,却打上一个洋品牌卖高价,如果消费者购买了假洋货,多花了很多钱不说,效果如何就只能看自己的运气好坏了。
后果:经济上受损失,多花了钱,却不一定用到真正的好产品。
杀伤力:
隐藏时间:半年~1年
对策:若经济条件不允许,不如选择纯国产货。