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新婚小夫妻相互埋怨当初不该草率的签合同
评析: 根据我国《合同法》及相关司法解释的规定,房地产开发商与购房者在签订《商品房销售(或预售)合同》时可就房屋装修的的具体质量(比如地板、瓷砖、涂料、家具所用木材、电视机、冰箱、空调、橱柜、煤气灶、吊灯、电源、插头、沙发等产品的质量、品牌及品级等)问题进行详细约定,若双方在签订合同时没有约定或约定不明,事后也无法协议补充或按照合同有关条款或者交易习惯也无法确定,则针对质量问题,可按照国家标准、行业标准确定;
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精装修房无国家标准 为何出现花了高价钱却买到装修不达标房的尴
武汉某家装企业近年来接了几个项目的精装修,该企业负责人介绍,开发商宣称的精装修金额,能有六成到位就不错了。尴尬:精装修房无国家标准 为何出现花了高价钱却买到装修不达标房的尴尬?知名验房师宋金强告诉记者,从他们验房接触到的案例看,部分开发商为控制成本,采购主材时用低价材料,层层转包,施工过程中缺乏必要监管,对质量及品牌重视不够,加上赶工期等因素,导致市场上精装修住宅还不够成熟。
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装修家居请监理单位把关
装修家居请监理单位把关在以往都是个人行为,如今不少开发商在装修样板房、会所时常会请监理公司前去进行现场督工。前段时间,市区一住宅项目的开发商在装修样板房时,专门请了我市一家知名的家装监理公司负责现场的装修质量。
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精装修的新房住进去没几天,地板开始出现明显的缝隙和不平整、水
近日某小区的业主向开发商提出“精装修的前提是毛坯房要过关,要求对毛坯房的验收这一环节加以监督和检验”。精装修达到开发商承诺的水平才可收房。而精装修房屋在交房时却没有国家强制执行的验收办法作为准绳,有的只是一些如《建筑装饰装修工程质量验收规范》等推荐标准,这就给开发商在打出“精装修”标签的房子上添加了很多的不确定因素。
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安徽发布“十二五”住宅产业现代化规划
日前,安徽省发布“十二五”住宅产业现代化规划,将逐步推行住宅全装修。而根据规划,到“十二五”末,安徽省每个城市均有住宅产业现代化试点项目,二级以上资质的开发企业50%新建项目应为住宅产业现代化试点项目,这也意味着,那些大开发商建的楼盘都要实现一定比例的全装修。
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常见12个购房陷阱当心上当
常见12个购房陷阱:1、制造现场热销假象在销售现场,开发商总是在制造销售兴旺的气氛,经常会在售楼中心的房源公示栏上打出“售完”的字样,或者在销售业绩示意图上标识出大面积的已售单元,让购房者觉得已经没有多少套房屋。
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开发商交房的前提标准是什么
开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必需为原件而不是复印件。未经验收或者验收分歧格的标志取决于是否取得《建筑工程竣工表》。因此,无论购房者和开发商在买房合同中是否商定将开发商取得《建筑工程竣工存案表》作为交房前提,开发商交房时都应提供。
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样板间效果堪称样板,花费难做样板
在为数众多的楼盘,无论是精装修的现房,还是将来以毛坯房交付的期房,样板间都成为开发商吸引购房人的重要砝码。以一套100平方米的房子为例,同样面积,开发商装修样板间的投入要比普通购房人装修投入高出几十万元。
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木地板发霉腐烂,地脚线全部脱落
他解释,公司也多次联系,但是开发商不是推脱,就是换了负责人,他们也没有更好的办法处理。袁经理介绍,开发商曾派土建工程人员到秦先生家检查,最后开发商、物业、业主三方都初步认定可能是地下室积水原因导致的。
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精装修有利于行业创新 各行各业均离不开创新式发展模式
精装修有利于行业创新 各行各业均离不开创新式发展模式,精装修的目的是为了更好地服务于消费者,因此,独特、实用、有品味的精装修风格,更能反映创新思维的价值。建筑师开彦认为,实行精装修将产生一定利好。